72A 3D«Экспрофессо» - уникальный проект у которого нет аналогов

Хороший проект. Хотел поинтересоваться... Какая ширина здания без прихожей? Какой длины нужна плита перекрытия?

Вопрос по проекту 72A Здравствуйте,возможно ли в проекте поместить лестницу в эркер?

За последние 2 года построили 2 дома по данному проекту. Гаражи в обоих используются для хранения. Машины там бывают раз 5 за год. По бокам отлично встают стеллажи. На обоих объектах площади гаражей были увеличены до 36м2, а так же изменено направление лестницы, увеличена площадь сан.узла на последнем этаже. Проект оч экономичный. Отлично приспособили проводку коммуникаций, трубы ни где не видны. В обоих проектах отопление выполнено исключительно на тёплых полах, никаких радиаторов. Хороший проект советую.

Максим1919 @ Ataman69

Товарищи, которые уже построились по данному проекту, подскажите, как вы проводили инженерные системы: в частности газ и воду. Просто получается, что котельная в одной стороне дома, а ванные и кухня в другой. Кто как справился с этой задачей?

Ataman69 @ Максим1919 Заранее в монолитной плите проложены трубы под канализацию, холодную и горячую воду. Ничего сложного. У меня, например, холодная вода появилась в доме раньше, чем стены, сразу на этапе строительства фундамента.

Коалла @ shlomo-dn Вопрос: Павел, Вы единственный из нас, кто уже сделал внутреннюю отделку помещений. Как Вам по ощущениям, в санузлах не тесно, всё помещается из сантехники? Особенно в мансарде, где потолок скошенный и окно? Или хочется простора?

shlomo-dn @ Коалла Как я уже писал раньше, в мансарде санузел я увеличил, для того. чтобы стала угловая ванна, на втором и первом этажах ничего не менял. кроме того, что на втором не будет душа, на шо он там? Когда душевая в сауне! От этого очень просторно, хотя сан техники еще нет!

Evgenia77 Здравствуйте, все влюблённые в проект 72)! Мы с мужем для нашей многодетной семьи собираемся строить дом и мучительно долго определяемся и с материалом, и с проектом. Бюджет у нас скромный, участок небольшой, а планы грандиозные). Выбирали между 72-м Е проектом (мой выбор) и собственным проектом дома из оцилиндровки (по желанию мужа)...Но, на днях у наших друзей сгорел дом и я, как мать 4-х детей сильно обеспокоилась вопросом пожароопасности... Вот снова и вернулись к этому замечательному проекту. Решили рассчитать строительство из кирпича (благо в Чувашии есть хорошие кирпичные заводы). У меня вопросы ко всем, кто строил из такого же материала или из тёплой керамики. Может повторюсь с вопросами (т.к. физически пока все 2 темы не осилила): * совпадает ли реальный расход кирпича со сметой по проекту?; * в Питере мне ответили, что стена запроектирована в виде "пирога": кирпич поризов-й+утеплитель+облиц.кирпич (штукатурка). Строил ли кто-то без утеплителя, например в 2,5 кирпича? Каков был расход? * сложна ли технология кладки тёплой керамики, если делать кладку самим? * можно ли поставить коробку из керамики и оставить её без наружной отделки на зимовку? Заранее спасибо всем, кто откликнется! :)

АнёкВ @ Evgenia77 Здравствуйте:) Мы тоже из Чебоксар, строим по проекту 72 А (правда с небольшими изменениями). Видела такой же дом построили в Гримячево. Мы строили из керамзитобетонных блоков+утеплитель+облицовочный силикатный кирпич. Мне дом очень нравится, что он выглядит компактным, а внутри достаточно просторный. Мы еще не достроились, на этой неделе собираемся заказывать окна. Вот как выглядит наш домик сейчас. Мы вместо гаража сделали комнату.

Коалла  Этот проект многие выбирают из-за узкого участка, в этом его изюминка. И я не понимаю горячего желания поставить в гараж две машины. Мне лично гараж нравится своими размерами. С мужем давно договорились, что с обеих сторон поставим стеллажи. Он даже разрешил мне их покрасить в разные цвета. А машину он, скорее всего, не будет ставить в гараж на ночь. Будет оставлять перед домом, за закрытыми воротами. А в гараж под сигнализацию, если надо уезжать куда-нибудь из города.

Здраствуйте! Красивый проект ! Подскажите какая ширина дома по наружным стенам? Гараж написан на 2 автомобиля какая глубина и ширина гаража?

Здравствуйте, Роман!
Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
Габариты дома 9.400х11.500 (с террасой 14.100).
Гараж - 5.900х4.600 (по длинной стороне 5.500).

Добрый день! Классный проект. Очень хочется данную планировку без цоколя, есть ли у Вас такой проект?

Виктор, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.Посмотрите, пожалуйста, проект 71В - это вариант без цокольного этажа, то, что Вам нужно

Доброго времени суток. Подскажите возможно ли изменить в этом проекте окна 2-го этажа на окна как в проекте 72Е? и сколько будет стоить данное изменение.

Здравствуйте, Назар! Форму и положение окон, как в проекте 72Е изменить можно силами строителей. Корректировка проекта не потребуется. В проекте 72А сделана подшивка и в случае перемещения окон, ее не будет.

Добрый день! Безусловно замечетельный проект, удоблетворяет всем нуждам. Скажите, возможно ли строительство такого дома из бревна?

Дмитрий, здравствуйте.
Строительство из бревна возможно, но за переработку проекта мы не возьмемся.

Добрый день! Ищем проект для строительства дома, есть несколько вопросов: 1. Подходит ли данный проект для нашего климата (зимой до -45). 2. Возможно ли зоны под хозяйственную кладовую//овощехранилище//погреб. 3. Насколько оправдано размещение камина в левом нижнем углу (72A ). Также рассматриваем проект 72E, но там не устраивает конфигурация окон. Заранее благодарю за ответ.

Катерина, здравствуйте. В проекте есть возможность дополнительного утепления фундамента, наружных стен, кровли. В проекте даны варианты наружной сеты для разных климатических зон.
Для хоз нужд можем предложить Вам типовой проект погреба, который Вы можете сделать в удобном для Вас месте плана.
Размещение камина в углу не принципиально, его можно разместить в центре плана как в проекте 72Е.

Зравствуйте! Подскажите, пожалуйста, фактическую высоту проёма гаражных дверей. Спасибо.

Здравствуйте, Игорь! Высота проема гаража - 2.100 м.

Здравствуйте. Очень интересный проект. Подскажите возможно ли использование крупноформатных блоков типа поротерм для возведения дома(с последующей облицовкой кирпичем)? Требуется ли при этом дополнительное утепление (до -40)? Или при достаточной толщине блока без него можно обойтись? Возможно ли при таком типе фундамента предусмотреть пару сервисных колодцев для обслуживания комуникаций(канализации например) и ямы в гараже? Спасибо.

Виктор, здравствуйте.Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Использование купноформатных керамоблоков возможно. При применении этих блоков потребуется использование элементов различной номенклатуры: рядовые, угловые,доборные. При толщине стены 380-510 мм дополнительное утепление потребуется.

Еще пара вопросов: возможен ли проект фундамента под этот дом для местности с большой глубиной промерзания? Возможно ли строительство дома на участке с небольшим уклоном?

Илья, здравствуйте.
В этом проекте разработана монолитная плита. Она закладывается выше глубины промерзания, утепляется по основанию и контуру периметра. Геологических условий для такой конструкции:
1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли
Плита по проекту заложена на глубину 0.5 м от поверхности земли, с учетом уклона Вашего участка - это минимальное расстояние от поверхности земли.

Здравствуйте. Подскажите возможно ли увеличить высоту цокольного этажа в проекте и предусмотреть отдельный вход в тех. помещение?

Илья, здравствуйте.
Вы можете увеличить высоту цокольного этажа, добавив один или два ряда газобетона, можете сделать выход из котельной.
Дверь можно сделать на месте окна или рядом с ним. С такими задачами вполне могут справиться строители на месте.

замечательный проект, удобно и компактно. но где котельная ? как подается вода (хол\гор) на 3-й этаж ?

Евгений, здравствуйте.
Котельная на плане называется "Тех. помещение" . Вод и выпуск по проекту сделаны через это помещение.
Потребный расчетный напор на вводе 18 м.

Дом очень понравился своей рациональностью, ничего лишнего. Хотел уточнить : можно использовать пеноблоки с толщиной блока 400 мм.Зарание благодарен....

Юрий, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего поекта.
Несущую часть стены заложена возможность использовать пустотный кирпич ил газобетон толщиной 375 или 400 мм. Это может быть и пенобетон аналогичных характеристик ( по проекту газобетон объемным весом 500 кг/ м3, марк на прочность В3.5)
Обращаю Ваше внимание, на вариант проект 72Е - аналогичное планировочное решение, вариант фасадов ( каминная труба расположена в середине плана дома).

Возможно ли использовать настоящий проект в Краснодаре, все таки к сейсмостойкости строений у нас требования Выше чем в СПб или Москве. Может понадобиться каркас из монолита, а после наполнение газобетонными блоками?

Владимир, здравствуйте.

Проект не рассчитан на строительство в сейсмозоне, хотя монолитная конструкция фундамента и перекрытий облегчает задачу к адаптации проекта к сейсмике.  При строительстве в такой зоне необходим монолитный каркас, т.е. дополнительные монолитные вставки в углах дома. Как правило, эта работа выполняется по месту силами строителей.

 

Здравствуйте! Замечательные у Вас проекты, просто глаза разбегаются! Подскажите, пожалуйста, на сколько в процентном соотношение проект этого дома будет дороже проекта "Компактный двухэтажный дом для неболшьшого участка (проект коттеджа 128A 3D)". Спасибо.

Дмитрий, здравствуйте.  По конструктивным параметрам и объемно-планировочным характеристикам эти проекты похожи. Строители оценивают 1 м2 общей площади дома.Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

 

Здраствуйте, хочу заказать проект этого дома, скажите пожалуйста даный дом подходит для постройки на урале, темпиратура воздуха в зимнее время года достигает отметки - 40С?

Юрий, здравствуйте.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проект,е, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
Так же по проекту утепляется фундамент и кровля. Слой утеплителя в этих конструкциях при желании можно увеличить.
--

Дом очень понравился своей рациональностью, ничего лишнего. Хотел уточнить : дом строится полностью из кирпича или газобетона или из газобетона отделанный облицовачным кирпичом.

Руслан, здравствуйте.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проект, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая чсть стены 380 мм.

Здраствуйте, хочу заказать проект этого дома, скажите пожалуйста даный дом подходит для постройки на урале, темпиратура воздуха в зимнее время года достигает отметки - 40С?

Здравствуйте! Дом отличный, увидел его в справочнике "50 уникальных проектов" еще год назад. С тех пор мечтаю о нем. Прикупил для него земельный участок, скоро ждите заказ на проект, но обязательно ли заказывать паспорт проекта. Спасибо!

Эдуард, здравствуйте. Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте. Паспорт нужно заказывать только в случае необходимости согласования проекта для получения разрешения на строительство.  Если такое согласование не требуется, Паспорт Вам не нужен.

Добрый день. Замечательный проект. Но предусматривает ли проект расчет сметной стоимости строительства? Спасибо.

Евгений, здравствуйте.
В проекте есть подробные спецификации с перечнем всех материалов необходимых для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем. Основные показатели можно посмотреть на странице аналогичного проекта - 70Н.
Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

Здравствуйте! Понравился домик, собираемся заказать проект, но появился вопрос. У камина, как и любой печи должен быть фундамент. В данном проекте камин стоит на перекрытии. Каким образом решён вопрос по усилению перекрытия?

Ирина, здравствуйте.

В проекта предусмотрены кассетные, легкие камины, не требующие усиления перекрытия. Вытяжные кирпичные каналы расположены, как правило, в стене. В этом проекте - в наружной стене, с соответствующим дополнительным утеплением.

 

Здравствуйте! Из какого материала предполагаются перекрытия при строительстве из газобетона?

Добрый день, Андрей. В проекте 72А предусмотрены перекрытия из сборных ж/б плит (есть монолитный участок в районе лестницы и трубы котельной). Плиты укладываются на монолитный армированный ж/б пояс, выполняемый в газобетонной кладке и утепленный снаружи.

Здравствуйте, дом классный, уютный, компактный...все в нем есть... Скажите, пожалуйста, можно ли построить цокольный этаж из кирпича и дальше продолжить из бруса?

Олеся, здравствуйте. Теоретически такой вариант возможен.  Дома из комбинированных материалов возводятся, есть и такие проекты. Наша документация рассчитана только под газобетон  или кирпич (альтернгативно) и мы ее не перерабатываем. Вопрос о том, построят ли они такой вариант, имеет смысл задать строителям. Самое важное при выборе строителей, мы это говорим всем нашим клиентам, чтобы они были профессионалами - проверяйте ДИПЛОМ о строительном образовании!

Дом хорош и многое продумано и адаптированно под маленький дачный участок , но вот вопрос, как же при высоте потолка в котельной 2.4 и площади5.56 туда провести газ и подключить котёл. Ну ладно с дверью вопрос решаем,можно вставить вместо окна, но как же быть с объёмом помещения ведь не дотягивает до 15м.?????????????

Виктор, здравствуйте.  увеличить площадь котельной труда не составит, это можно сделать за счет комнаты отдыха. От нее придется либо отказаться совсем, либо максимально уменьшить ее площадь.

Отличный домик! Перебрал много вариантов, но все же остановился на этом! Обязательно приобрету со временем. Единственное, что огорчает - отсутствие погребка для хранения огородных запасов, сделайте пожалуйсто, и цены ему не будет!

Сергей, здравствуйте.

Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте. В случае заказа  Вами этого проекта дополнительно разработаем погреб. Хотя такие локальные допорлнения, как небольшой погреб, вполне под силу строителям по месту.

Здравствуйте! Дом понравился, но ответьте пожалуйста будет ли дом достаточно теплым в местности приравненой к району крайнего севера(Сургут) морозы бывают до - 60. Спасибо!

Виктор, здравствуйте.

В Вашем случае нужно дополнительно утеплять наружные стены. Толщина утеплителя может доходить до 150 мм и газобетон можно использовать с толщиной блока 400 мм. Конструкция фкндамента позволяет увеличивать толщину "пирога" стены.

да это же дом моей мечты!!! просто прелесть! отличные варианты,прям вдохновили!!!)))))

Здравствуйте, благодарим за ответы на наши вопросы. Но у нас возникла ещё одна дилема. В проекте дома 72А обозначена ли проблема с бытовыми стоками, продуктами жизнедеятельности и их утилизацией? Будет ли описан септик резервуар и принцип его использования? В семье нас трое и мы очень гостеприимны. Заранее благодарны. До свидания.

Добрый день.
В проекте есть все Инженерные разделы, включая канализацию Показаны выпуск, разводки, даны спецификации. Выпуск, как и ввод водопровода, в проекте сделаны через помещение котельной. Все разводки даны в границах капитальных стен дома. Присоединение к наружным сетям (септику) выполняются по месту.

Замечательный домик.Вопрос можно ли изготовить проэкт,на котором вход будет не слева,а справа ?

Леонид, здравствуйте.

Спасибо за хороший отзыв.Вам нужен зеркальный вариант проекта, он готов.Можете его заказать, цена аналогична прямому варианту.