В настоящем разделе - дополнительная техническая документация, которая будет полезна застройщикам по проектам "Альфаплан". В основном, это руководства и инструкции изготовителей материалов. На многие из них содержатся ссылки в проектной документации.
Закрытый раздел (Личный кабинет) - только для покупателей проектов Альфаплан. В нем приведена дополнительная информация. Основные разделы: подготовка к строительству (сметы, графики), замена проектных конструкций и материалов, ответы на самые частые вопросы, бесплатные проекты (заборы, крыльца, остекление...)
С того времени, когда Пётр Великий начал предоставление земель, в России возникло и развилось уникальное явление, называемое "дачная жизнь".
В XIX веке первый обмер и «дача» (в смысле передача, распределение) участков «удобных и неудобных земель» был предназначен для крестьян и умелых работников. Доказательство этого можно найти в указе от 3 (14) июня 1712 года, под названием "О распределении земель в Ижорской земле для поселения крестьян и умелых рабочих", текст которого можно найти на портале Президентской библиотеки.
Для отопления частного дома существует множество комбинаций для создания системы подачи и обратного потока теплоносителя. Каждая система отопления в частном доме может быть классифицирована по нескольким характеристикам.
Мы предлагаем понять детали организации и работы возможных вариантов. Понимание принципов проектирования, преимуществ и недостатков каждого типа системы поможет в планировании геометрии системы и ее установке с учетом индивидуальных особенностей помещений.
В архитектурном бюро «Альфаплан» нередко заказывают и приобретают, вместе с проектом дома, проект погреба к нему. Сейчас огромное количество магазинов, где можно купить любые продукты, в близости от коттеджных поселков. Большинство семей запасов продуктов вообще не держит, стараются покупать каждый день все свежее. Поэтому, в доме обычно всего один холодильник и морозилка, как в городской квартире. Нужен ли погреб в современном загородном доме?
Современный стиль или стиль модерн: какой выбираете Вы?
В коллекции домов архитектурного бюро «Альфаплан» есть популярные готовые проекты коттеджей, многократно реализованные и ставшие хитами стройплощадок. Выбор заказчиков в первую очередь, определялся оптимальной планировкой домов. Но… у всех разные вкусы, а о вкусах… не спорят. Кто-то хочет построить дом в стиле хай-тек, кто-то в историческом стиле, например, в силе Петровское барокко.
Вакуумные стеклопакеты придуманы примерно 30 лет назад. Изобретение было сделано и запатентовано в Японии, но так практически и оставалось на уровне изобретения. Но в последнее время в этой сфере происходит очень много. В частности, бельгийский производитель листового стекла пытается сделать вакуумное теплоизоляционное остекление нового поколения доступным в немецкоязычных странах. Технология обещает окна с высокой теплоизоляцией - такие же мощные, как трехкамерные, но со значительно меньшей толщиной стекол, и их весом.
Когда дело доходит до строительства собственного дома, существуют два подхода: строительство с нуля с примерным представлением о том, что будет в итоге. Или наличие хорошо продуманного проекта дома. Хотя первый вариант может казаться творческим и увлекательным, он в большинстве случаев не оправдывает ожиданий. Я не раз приводил как афоризм слова Михаила Жванецкого, из интермедии о бесплатной медицине. Перефразируя к нашему случаю, это будет звучать примерно так: «Можно ли строить дом без проекта, или по самостоятельному проекту? Да, конечно, можно. Но только, если вас не интересует результат».
Загородные дома должны отражать индивидуальность и потребности их владельцев. Когда речь идет о планировке домов, существует много факторов, которые следует учесть. В этой статье я, как эксперт в области проектирования загородных домов, предоставлю вам полезные рекомендации, чтобы помочь вам создать идеальный план дома, в котором вы будете жить.
Мы рассмотрим преимущества одноэтажного и двухэтажного дома, зонирование помещений, ориентацию помещений по странам света, функциональные связи между комнатами, особенности всех комнат в доме, и другие вопросы.
Популярный сегодня строительный материал – газобетон, наряду со своими несомненными плюсами, имеет недостатки. Самым важным из них является появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения этой проблемы при строительстве загородных домов, о профилактических мерах и способах борьбы с уже появившимися трещинами в стенах и перегородках из газобетона. До 20% всех блоков, используемых при строительстве нового дома, дают трещины.
Подготовка участка для строительства частного дома
Подготовка участка для строительства – первый этап работ на пути к собственному частному дому. Подготовка участка земли перед строительством загородного дома играет важную роль для обеспечения надежного и устойчивого фундамента, а также создания красивой, комфортной и безопасной среды для проживания. В этой статье мы рассмотрим шаги, необходимые для правильной подготовки участка.
На выставке в Вене, пару лет назад, я видел замечательную технологию строительства домов, ещё мало представленную в России. Это - дома из перекрестно клеёных, деревянных панелей, их еще называют CLT панели. В Европе, в частности, в Австрии эта технология уже применяется довольно широко.
Полностью завершено строительство по проекту дома “Баттерфляй” с оригинальной планировкой от петербургского архитектурного бюро “Альфаплан”. Дом построен в Тюмени, заказчик и его семья заселились в коттедж, все довольны результатом строительства.
Нами был разработан не только проект дома, но и двух гаражей, бани, благоустройство участка со всеми малыми архитектурными формами.
Архитектурное бюро "Альфаплан" организовано в 2007 году и, в основном, выполняет проекты загородных домов. Это как проекты, предназначенные для повторного применения, так и индивидуальное проектирование.
В коллекции более 1000 проектов коттеджей разработанных студией площадью от 80 до 1000м2. Множество стилей, архитектурных форм и дизайнерских решений. На сайте можно увидеть: проекты домов из кирпича, проекты домов из пено(газо)бетона, проекты домов из дерева (брус, бревно, каркасные). Кроме этого, мы предлагаем проекты эксклюзивных домов, двухквартирных (блокированных) коттеджей, индивидуальное проектирование.
Проекты домов обеспечены полным комплектом рабочей документации, необходимой для строительства. Выполняются работы по привязке проектов на участке (схемы генплана участка), проекты благоустройства.
Детально продуманные планировки с расстановкой мебели, и красивые, привлекательные фасады, в разных стилях - на любой вкус
НИЗКИЕ ЦЕНЫ, СРОКИ 1-3 дня
Низкая стоимость Лицензии (проектной документации) на реализацию готового проекта. Срок отправки готового проекта – 1-3 дня. Бесплатная курьерская доставка
Теплосбережение
Все проекты домов – теплосберегающие. Высокий уровень теплозащиты по замкнутому тепловому контуру дома, отсутствие тепловых мостиков, высокий уровень теплового комфорта
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ
Долговечность и надежность обеспечиваются проверенными конструктивными решениями, и расчетами наших конструкторов
Остерегайтесь пиратских копий и подделок
Ни одной строительной компании в России не предоставлено права, распространять наши проекты. На сайтах строителей могут быть каталоги проектов «Альфаплан», но исключительно для ознакомления, а не для продажи. Реклама строительных компаний, наподобие «Проект бесплатно (или "Проект в подарок") при заказе строительства» с предложением наших проектов, даже, с небольшими изменениями — это мошенничество! Эти «дарители» в подарок предлагают то…. что им не принадлежит! Это означает что, через заказчиков, к ним при составлении ком. предложения или при строительстве, попал наш проект, и они его используют пиратским (мошенническим) образом. Подумайте о том, что если строители начинают с Вами работу с мошеннического предоставления «бесплатных» проектов, то, как они впоследствии они будут вести стройку и выполнять свои обязательства перед Вами!
Каждый путь начинается с первого шага, а каждый дом — с проекта. Разработка проекта — следующий важный этап после приобретения участка.
У некоторых наших клиентов возникает вопрос: «А действительно ли мне нужен проект дома?» Отвечу словами Михаила Жванецкого. В миниатюре о медицине в России он говорит: «Можно ли лечиться в нашей стране бесплатно? Да, конечно, можно. Но только если вас не интересует результат». В отношении проектов домов могу сказать то же самое. Да, конечно, можно строить без проекта или по бесплатному типовому проекту из интернета, но только в том случае, если вас не интересует результат строительства (результат вложения ваших денег).
Чтобы выбрать проект коттеджа, надо начинать:
с анализа собственного земельного участка и формулирования требований к проекту, идущих от участка;
с формулирования собственных требований и пожеланий.
Необходимо также определиться с основными материалами для строительства дома. Для этого советую проанализировать местный строительный рынок и узнать, какие материалы обычно в вашем регионе применяют для возведения стен, фундамента и перекрытий. Что выбрать: стены из кирпича или газобетона, перекрытия из монолитного железобетона или сборного? Составьте портрет самого распространенного варианта постройки. Возможно, так вы выберете оптимальное по цене и качеству сочетание материалов и конструкций.
Что касается наших готовых проектов, то в них мы применяем только такие материалы и технические решения, которые популярны по всей стране. Выбор проверенных, зарекомендовавших себя решений — важный проектный принцип нашей компании. Поэтому, строительство домов по нашим проектам — надежное вложение. Такие дома были построены тысячи раз во всех регионах России, и многие люди в них комфортно живут.
Готовы ли проекты, предлагаемые на нашем сайте, к строительству? Да, это полностью готовая к применению на строительной площадке документация. Выбрав и решив купить проект дома, вы можете получить его курьерской доставкой за два-три дня.
Получив проект, надо выполнить привязку готового проекта к вашему участку:
определить место для дома на участке, «посадить» его по высоте;
проверить состав грунтов на своем участке и убедиться в соответствии проектных фундаментов грунтам — «привязать» фундамент;
определиться с точками подключения инженерных сетей.
После этих подготовительных работ строительство дома можно начинать.
Готовые проекты домов и коттеджей вы можете найти в нашем каталоге.
Предлагаем нашим покупателям огромный выбор вариантов: более полутора тысяч проектов на любой вкус и бюджет.
Однако сфера проектирования и строительства домов предполагает еще больше возможных решений, в зависимости от пожеланий собственника. Их может быть в десятки или даже в сотни раз больше, чем типовых проектов. Что делать, если вы не можете найти в каталоге именно такой проект загородного дома, какой вам нужен?
Первый путь — это заказать проект дома, но с корректировками, которые позволят вам реализовать все, что вы хотите. Можно начать с разговора с нашим консультантом по электронной почте или по телефону, прояснить все детали работы и заключить договор.
Второй путь — заказать индивидуальный проект дома. Это — самый дорогой и самый долгий вариант. Но после его реализации вы получите проект, наиболее точно соответствующий вашим желаниям. Индивидуальный проект дома есть смысл заказать, если:
у вашего участка есть особенности, например, сильный рельеф или особая видовая точка с участка, куда должны выходить панорамные окна; или ваш дом будет строиться в охранной исторической зоне, где есть особый регламент строительства.
у вас есть собственные индивидуальные пожелания, которые обычно не реализуются в типовых проектах, например, выход из спальной напрямую в помещение бассейна, стеклянный пол в гостиной с аквариумом под ним….
В таких случаях вам, конечно, лучше заказать проект коттеджа индивидуально.
Следующий этап — это выбор строительной компании. Советую вам провести тендер как минимум среди трех фирм и выбрать одну из них по совокупности критериев: репутация, ваше собственное доверие к ней, цена, опыт. И самое главное: не забудьте уточнить, имеют ли строители профильное образование. По моему опыту, 95% ошибок выявляется на площадках, где работают люди без специального образования.
Выбрали подходящего подрядчика? Отлично! После этого приступайте к финальному этапу — строительству дома по проекту «Альфаплан»!
За более, чем 14 лет работы наши популярные проекты домов клиенты заказали около 20 тысяч раз. У нас на сайте представлены сотни фотографий построенных домов. Почему нас выбирают? Одной из важных причин нашего успеха является качество архитектурно-планировочных решений проектов. Мы делаем для наших клиентов стильные и профессиональные проекты. Учредителем и директором «Альфаплан» является профессиональный архитектор с большим опытом работы.
Наши преимущества:
стильные и профессиональные проекты, сделанные красиво и с хорошим вкусом;
подробная и качественная рабочая строительная документация;
архитектурная и техническая адаптация проектов под пожелания застройщиков;
оперативная курьерская доставка во все регионы страны;
комплексный подход: у нас можно заказать планировку участка и укомплектовать проект дома подходящим по стилю проектом бани, беседки, забора…
Стройте дома по проектам «Альфаплан»!
Желаю всем застройщикам успешного строительства,
Владимир Тарасов, архитектор, Ген. Директор ООО «АДС «Альфаплан»