101B 3D"Индиго" - дом, в котором все есть

Очень нравится этот проект! И вообще, проекты студии Альфаплан лучшие! И про красоте внешней, и по продуманности внутреннего пространства, его удобства. Очень много таких, какие могу назвать любимыми. В том числе и этот. Вопрос вот в чем: очень хочется попытаться разместить две машины в гараже, отказавшись от сауны с душевой. Сомневаюсь, что поместятся. В связи с этим возникла идея чуть удлинить заднюю часть дома на 0,5-1 м. То есть увеличится площадь кухни и спальни, если ориентироваться на планировку 1 этажа. Это потребует сильных изменений и переработки проекта?

Добрый день, Евгений.Изменение габаритных размеров дома - это самое сложное и трудоемкое изменение из всех возможных, т.к. корректировке подлежит весь проект, начиная с фундамента и заканчивая кровлей. В случае проект 101В эта задача решаема, т.к двускатная кровля облечает увеличение длины плана дома вглубину. Мы можем выполнить такой вариант для Вас в Паспорте проекта за небольшую доплату без изменения Рабочего проекта, можем - в Рабочем проекте, сроки и стоимость будут больше, но Вы получите полноценный Рабочий проект увеличенного дома. Точные цифры стоимость разработки и сроки уточняются на момент заказа и заключения Договора.

Добрый день,  Евгений.

Увеличение габаритных размеров дома , это самое сложное и трудоемкое изменение из всех возможных, т.к. корректировать потребуется весь проект, начиная с фундамента и заканчивая кровлей.
В случае проекта 101В  эта задача решаема, т.к. увеличение предполагается в  глубину плана при двускатной кровле.
Мы можем выполнить такой вариант для Вас в Паспорте проекта, без изменения Рабочей документации.
Стоимость корректировки с учетом стоимости Паспорта -10 тыс. рубл., срок -3-4 раб. дня.

Здравствуйте! Я по поводу размещения погреба под лестницей .В цокольном этаже под лестницей размещен санузел.Подскажите пожалуйста как сделать вход в погреб? Спасибо.

Скажите, в место гаража, можете разработать чашу бассейна?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, соответствует ли высота дома нормам ( Максимальная высота (расчет осуществляется с уровня земли до конька крыши) не должна превышать 12 метров)?

Вопрос по проекту 101B Добрый день! Можно ли получить поперечный разрез дома по данному проекту? Можно ли использовать чердак данного дома под нежилое помещение в тёплое время года под тренажерную или бильярдную комнату?

Вопрос по проекту 101B Возможно ли использование в данном проекте свайного фундамента.

Добрый день,

если грунтовые условия диктуют применение свайного фундамента, то использовать его возможно. К сожалению, мы проектированием свайных фундаментов не занимаемся. 

Вопрос по проекту 101B Насколько заглублен дом? Меня этот вопрос интересует, потому, что участок земли, где будет находиться дом -сырой. Земля находится в Истринском районе. К какому специалисту можно обратиться, чтобы определить наличие грунтовых вод

Галина, здравствуйте.

Вопрос по проекту 101B Здравствуйте. Возможно ли в техническое помещение этого проекта поставить газовое оборудование, если на участке подведен газ. Техническое помещение в этом случае должно отвечать определенным требованиями.

Галина, добрый день,

в случае установки газового котла необходим выход из технического помещения на улицу. Мы можем предложить Вам альбом чертежей "Крыльцо для выхода из котельной". Альбом состоит из 5 листов, на которых даны принципиальные технические решения. Конструкция выхода из котельной спроектирована независимо от конструкции дома, на отдельном фундаменте, поэтому устройство выхода по времени не завязано со строительством дома и может быть организовано как во время строительства, так и после.

Подскажите, пожалуйста, на каком уровне находится пол цокольного гаража - выше или ниже уровня земли? Сколько будет стоить разработка ленточного фундамента для данного проекта? В случае ленточного фундамента расход бетона будет больше или меньше монолитной плиты?

Людмила, добрый день, 

Вопрос по проекту 101B Если считать цокольный этаж, это проект трехэтажного дома? Или я чего то не понимаю?

здравствуйте! существует ли данный проект без цокольного этажа и с ленточным фундаментом?

Александр, здравствуйте.
Проект 103В - без цокольного этажа. С цокольным этажом вариант 103АС.
Ленточный фундамент можно разработать, причем применительно к Вашему участку, если пришлете геологию.

Добрый день! Подскажите пожалуйста по какой технологии выполнен фундамент крыльца и как он привязан к основному фундаменту. Из какого материала выполняется отсыпка под фундамент ее глубина и тип дренажной системы. Можно ли в данном проекте заменить междуэтажные перекрытия на кругло пустотные ж/б плиты. Можно ли в помещении котельной сделать дверь вместо окна. Предусмотрен ли в помещении котельной канализационный слив. С какой стороны дома заложены точки вывода водоснабжения и канализации. И общий вопрос стоимость привязки фундамента к конкретному типу грунта уже заложена в стоимость проекта или это доп. услуга

Евгений, здравствуйте.
Дренаж выполняется в соответствии с конкретными грунтовыми условиями участка, в проекте он подробно не разработан. Под фундаментом на уплотненном грунте выполняется песчаная подсыпка 500-600мм и с послойным уплотнением, затем щебеночная подготовка и монолитная плита. основание которой утепляется пенополистиролом. Ввод водопровода и выпуск канализации выполнение через помещение котельной.
Окно в котельной можно заменть на дверь без корректировки проекта.

Добрый день. Несколько вопросов : 1.Что представляет собой чердак, какие его размеры ? 2.Где предусмотрен выход на него ? 3. Можно ли изменить форму крыши над холлом второго этажа, с полукруга на прямоугольный (по аналогии с противоположной стороной) ?

Дмитрий, здравствуйте. Чердак в этом проекте холодный очень небольшой высоты. Максимальная высота в коньке около 3.0 м, но площадь такой высоты очень небольшая. На чердак ведет лаз из холла второго этажа и предусмотрена выдвижная лестница. Полукруглую форму слухового окна Вы можете изменить.

Здравствуйте! Делаете ли Вы корректировку в части изменения типа фундамента? У нас промерзание грунта 2,6 метра. Мне нужен проект с фундаментом на буро-набивным сваях.

Елена, здравствуйте.
Мы разрабатываем дополнительные варианты конструкций, подробно можно посмотреть в разделе "Сервис для Заказчиков2, но свайный фундамент мы не разрабатываем. С этим вопросом можно обратиться к местным строителям или специализированным компаниям.

Добрый день! Возможен ли данный проект с гаражом на две машины?

Иван, здравствуйте.
В доме встроенный гараж и не меняя габаритных размеров стоянку для второй машины можно сделать за счет душевой и сауны, машины в этом случае будут стоять одна за другой. Можно сделать сквозной проезд, для выезда машины с другой стороны ( если позволяет участок и генплан).
--

на картинке указан размер 9600 мм эторазмер по внутренним стенам по центрам стен или же размер снаружи стен ?

Павел, здравствуйте. Это осевые размеры, оси в этом проекте расположены по середине стены.

Хотелось бы уточнить, можно каким-либо образом предусмотреть в данном проекте балкон на 2 этаже? Желательно, чтобы он был обращён в задний фасад дома.

Наталья, здравствуйте.
Как правило, балконы вызывают опасения у заказчик из-за проблем со снегом и дождем. Этот проект как раз и разрабатывался как вариант без балконов и террас.Если возникает необходимость в появлении балкона, самый оптимальный путь решить этот вопрос со строителями по месту.
Корректировка проекта займет много времени и увеличит его стоимость.

Скажите пожалуйста, а сколько в чистоте ширина гостиной ?

Сергей, здравствуйте. Ширина гостиной от стены до стены - 3.8 м.

Добрый день. Скажите пожалуйста можно ли заменить жби плиту ленточным фундаментом .

 Сергей, здравствуйте. Можно дополнительно разработать для Вас ленточный фундамент.

здравствуйте! Если мы будем заказывать этот проект: можно ли в этом проекте сделать овощехранилище (погреб)? строить собираемся в Новосибирске глубина промерзания до 2,5 м. Хотим построить из газоблоков и облицевать кирпичом - это предусмотрено проектом?

Вадим, здравствуйте.

Если речь идет о небольшом погребе, его можно сделать: во-первых силами строителей непосредственно по месту, во-вторых мы можем сделать  дополнение к проекту. Погреб будет размещен рядом с лестницей. по аналогии с проектом 102А ( можете посмотреть на сайте).

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста высоту стен в мансарде. Спасибо.

Добрый день. Мансардный уклон потолка начинается на высоте 1.3 м от пола.

Проект понравился,один вопрос гараж по проекту отапливаемый или нет?

Гараж по проекту отапливаемый.

Проект понравился,но можно ли окна сзади убрать на "справа" и "слева"?И еще:на втором этаже сделать второй санузел из самой большой спальни за счет холла?

Александр, здравствуйте. Окна можно добавить по месту силами строителей, это же относится и дополнительному санузлу на втором этаже.

а можно дом расширить до 5и спальных комнат?

Если речь идет од изменении габаритных размеров дома - нет, ибо фактически это полная переработка проекта.

Можно ли увеличить размеры комнат 2-го этажа задней части дома до 20 м2.Повлияет ли это на сами размеры дома?

Добрый день, Дмитрий.

Увеличить указанные спальные комнаты до 20м2 можно только за счет увеличения габаритов дома, то есть, отодвижения наружной несущей стены.Мы не возбмемся за внесение такой корректировки в проект, но принципиально это не представляет технических трудностей.